Tấm Cemboard làm gác lửng, nhà trọ

Tấm Cemboard làm gác lửng, nhà trọ.
1. Tấm Cemboard là gì?
Tấm Cemboard được viết tắt (cement board). Đây là tên gọi chung, còn được gọi là sim bo, tấm xi măng sợi xenlulo, tấm bê tông nhẹ, tấm lót sàn bê tông, tấm 3D,... là một loại vật liệu xây dựng dạng tấm được làm từ xi măng Portland, cát mịn và sợi xenlulo. Tấm có đặc tính cứng, bền, chịu nước, chống cháy và cách âm tốt, thường được sử dụng để làm sàn, tường, trần, vách ngăn,...

Nói một cách khác, tấm cemboard được tạo ra từ quy trình sản xuất tỉ mỉ, hiện đại. Các thành phần như: xi măng Portland chất lượng cao được kết hợp với sợi xenlulo, cát mịn silica và các phụ gia khác theo một tỷ lệ chính xác đã đưa ra sản phẩm có hiệu suất cao cùng với nhiều tính năng ưu việt đến với người sử dụng

Hiện tại, tấm cemboard đã trở thành một lựa chọn được ưu tiên hàng đầu cho các công trình xây dựng đòi hỏi tiến độ hoàn thành nhanh chóng hoặc xây dựng trên các mô-đun có sẵn.



2. Thành phần cấu tạo tấm Cemboard
Xi măng Portland: Đây là thành phần chính, đóng vai trò chất kết dính, tạo độ cứng và bền cho tấm. Xi măng Portland giúp tấm Cemboard có khả năng chịu lực tốt, không bị nứt vỡ.

Sợi Xenlulo: Còn được gọi là (sợi gỗ) thường được làm từ gỗ hoặc các nguyên liệu hữu cơ khác, sợi xenlulo cung cấp độ dẻo dai và khả năng chịu lực cho tấm. Nhờ sợi xenlulo, tấm Cemboard có thể uốn cong nhẹ, tạo hình dễ dàng mà không bị gãy.

Cát mịn: Cát mịn giúp tăng cường độ bền và tạo kết cấu cho tấm. Ngoài ra, cát mịn còn giúp tấm Cemboard có bề mặt nhẵn mịn, dễ dàng sơn hoặc dán giấy dán tường.

Các phụ gia: Tùy thuộc vào loại tấm Cemboard và nhà sản xuất, các phụ gia khác nhau có thể được thêm vào để cải thiện các tính năng đặc biệt như chống thấm, chống cháy, tăng độ bám dính,...

3. Ứng dụng đa dạng của tấm Cemboard trong xây dựng
Tấm Cemboard một loại vật liệu xây dựng nhẹ, bền chắc và có nhiều ưu điểm vượt trội. Nhờ những tính năng này, tấm Cemboard được ứng dụng rộng rãi trong nhiều hạng mục công trình, từ nhà ở dân dụng đến các công trình công nghiệp.

Ứng dụng phổ biến của tấm Cemboard xây dựng.
⦁ Trần nhà: Làm trần chìm, trần nổi, trần trang trí.
⦁ Vách ngăn: Vách ngăn nội thất, vách ngăn ngoại thất, vách ngăn chịu ẩm, vách ngăn chống cháy.
⦁ Sàn nhà: Sàn nhà dân dụng, sàn nhà công nghiệp, sàn gác lửng, sàn nâng kỹ thuật.
⦁ Mái nhà: Tấm lót mái, tấm chống nóng.
⦁ Ngoại thất: Ốp tường ngoài, lam chắn nắng, hàng rào.



Khả năng chống nước vượt trội nên được sử dụng làm các công trình ngoài trời

Đặc biệt, ứng dụng tấm Cemboard làm gác lửng, nhà trọ.
Tấm Cemboard nổi lên như một giải pháp hoàn hảo cho việc xây dựng gác lửng và nhà trọ, đặc biệt là trong bối cảnh lượng người đổ về các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh ngày càng đông.

Với đặc tính nhẹ, bền chắc và chống cháy, tấm Cemboard giúp giảm tải trọng lên kết cấu công trình, đồng thời đảm bảo an toàn cho người sử dụng. Việc thi công nhanh chóng và dễ dàng cũng là một lợi thế lớn, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng.

Đối với gác lửng, tấm Cemboard mang đến không gian sống thêm rộng rãi, vững chắc mà không ảnh hưởng đến kết cấu ngôi nhà.

Còn đối với nhà trọ, vật liệu này giúp tối ưu hóa diện tích, tạo ra nhiều phòng ở hơn, giúp chia nhỏ và tiết giảm tối đa chi phí thuê phòng cho người thuê, đồng thời đảm bảo sự riêng tư cho người sử dụng.

4. Ưu điểm tấm Cemboard được ưa chuộng làm gác lửng, nhà trọ:
1. Trọng lượng nhẹ, giảm tải cho công trình
So với các vật liệu truyền thống như bê tông hay gỗ, tấm Cemboard có trọng lượng nhẹ hơn đáng kể. Điều này đặc biệt quan trọng khi xây dựng gác lửng, giúp giảm tải trọng lên kết cấu công trình, đảm bảo an toàn và tiết kiệm chi phí gia cố móng.

2. Thi công nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và chi phí
Tấm Cemboard được sản xuất sẵn với kích thước tiêu chuẩn (1220x2440mm) hoặc (1000x2000mm), dễ dàng cắt, ghép và lắp đặt. Quá trình thi công gác lửng bằng tấm Cemboard diễn ra nhanh chóng, ít bụi bẩn và tiếng ồn, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí nhân công.

3. Độ bền vượt trội, chống chịu mọi điều kiện thời tiết
Được cấu tạo từ xi măng Portland và sợi cellulose, tấm Cemboard có khả năng chịu lực, chống va đập và chống trầy xước tốt. Đặc biệt, vật liệu này còn có khả năng chống cháy, chống ẩm, chống mối mọt và không bị co ngót, cong vênh theo thời gian, đảm bảo độ bền vững cho gác lửng trong mọi điều kiện thời tiết.

4. Cách âm, cách nhiệt hiệu quả
Tấm Cemboard có khả năng cách âm và cách nhiệt tốt, giúp giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài và duy trì nhiệt độ ổn định bên trong gác lửng. Điều này mang lại không gian sống yên tĩnh và thoải mái, đồng thời tiết kiệm năng lượng cho hệ thống điều hòa và sưởi ấm.

5. Thân thiện với môi trường, an toàn cho sức khỏe
Tấm Cemboard không chứa các chất độc hại như amiăng hay formaldehyde, đảm bảo an toàn cho sức khỏe người sử dụng và môi trường. Vật liệu này cũng có thể tái chế, góp phần giảm thiểu lượng rác thải xây dựng.

6. Tính thẩm mỹ cao, dễ dàng trang trí
Bề mặt tấm Cemboard phẳng mịn, dễ dàng sơn hoặc ốp lát các loại vật liệu trang trí khác nhau. Điều này cho phép bạn thỏa sức sáng tạo, thiết kế gác lửng và nhà trọ theo phong cách riêng, tạo nên không gian sống độc đáo và ấn tượng.

7. Tiết kiệm chi ưu tiên hàng đầu.
Bảng so sánh chi phí thi công của tấm Cemboard với Sàn bê tông tham khảo:

Hạng mục Tấm Cemboard Sàn bê tông
Vật liệu 700.000 - 1.000.000 (vnđ/m2) 1.500.000 - 2.000.000 (vnđ/m2)
Nhân công 200.000 - 300.000 (vnđ/m2) 400.000 - 500.000 (vnđ/m2)
Tổng cộng 900.000 - 1.300.000 (vnđ/m2) 1.900.000 - 2.500.000 (vnđ/m2)
Qua bảng so sánh trên ta có thể thấy rõ: Với mức giá 900.000-1.300.000 (vnđ/m2) là toàn bộ chi phí thi công gác lửng bằng tấm Cemboard. So với tấm gỗ hay bê tông thì chi phí không quá đắt, tuy nhiên vật liệu này đem đến rất nhiều ưu điểm vượt trội (thi công nhanh, tiết kiệm chi phí)

>>> Tham khảo thêm: Bảng giá tấm Cemboard SHERA Thái Lan lót sàn mới nhất tháng 9/2024

5. Nhược điểm tấm xi măng được ưa chuộng làm gác lửng, nhà trọ:
Ngoài những ưu điểm vượt trội thì khi chọn tấm xi măng làm gác lửng, nhà trọ này cũng có một số điểm hạn chế cần lưu ý:

1. Dễ bị nứt tại các mối nối nếu thi công không đúng kỹ thuật
Nếu quá trình thi công không đảm bảo kỹ thuật, đặc biệt là việc xử lý các mối nối giữa các tấm Cemboard, có thể dẫn đến hiện tượng nứt. Cần sử dụng mối nối chuyên dụng có tính đàn hồi cao và khả năng kết dính tốt hoặc sử dụng keo xử lý chống nứt tại các mối nối tấm Cemboard có thể giúp khắc phục được tình trạng này.

2. Nhạy cảm với dao động kết cấu:
Từ thiết kế chúng ta tính toán kết cấu của sàn gác lửng sao cho phân bổ hệ khung sắt chịu lực hợp lý để tránh co giãn - cong vênh của vậy liệu. Tại các vị trí mối nối, tạo khe hở (<4mm) để vật liệu có không gian co giản khi thay đổi thời tiết, nhất khí hậu nhiệt đới ẩm của Việt Nam.

3. Khả năng chịu lực hạn chế so với bê tông cốt thép
Mặc dù có khả năng chịu lực tốt hơn so với gỗ, tấm Cemboard vẫn không thể sánh bằng bê tông cốt thép về khả năng chịu lực và độ cứng. Đối với gác lửng hoặc nhà trọ có tải trọng lớn, cần phải tính toán kỹ lưỡng và gia cố khung thép chắc chắn để đảm bảo an toàn.

4. Khả năng bị vỡ góc cạnh khi bắn vít liên kết với khung
Khi thi công bắn vít gia cố với khung thép. Cần sử dụng các loại vít chuyên dụng (vít cánh) để hạn chế bị vỡ cạnh và thẫm mỹ hơn. Hơn nữa, khoảng cách bắn vít phải đồng đều để đảm bảo sự liên kết vững chắc giữa tấm xi măng và khung sắt.

5. Khả năng chống thấm không cao.
Tấm Cemboard có khả năng chống ẩm tốt, nhưng không hoàn toàn chống thấm. Nếu không được xử lý chống thấm kỹ lưỡng, đặc biệt là tại các vị trí tiếp giáp với tường, sàn và mái, gác lửng có thể bị thấm nước khi trời mưa lớn hoặc gặp sự cố rò rỉ nước. Có thể sơn phủ chống thấm chuyên dụng trước khi hoàn thiện sơn phủ bề mặt để đảm bảo tính thẩm mỹ và bền vững.

6. Cần thợ thi công có tay nghề
Việc thi công tấm Cemboard đòi hỏi thợ có tay nghề và kinh nghiệm để đảm bảo các mối nối được xử lý chính xác, tránh hiện tượng nứt và thấm nước. Ngoài ra, thợ thi công có kinh nghiệm sẽ tính toán được chính xác khối lượng vật liệu trong quá trình thi công, tránh hao hụt hoặc dư thừa & đảm bảo khả năng chịu lực của kết cấu sàn cho người sử dụng.

6. Quy trình thi công gác lửng bằng tấm Cemboard
Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ vật liệu và công cụ, dụng cụ.
Thiết kế kết cấu khung sắt để thi công gác lửng bằng tấm Cemboard khá đơn giản.

Tấm Cemboard: Chọn loại thương hiệu chất lượng tốt, ổn định như tấm Cemboard SHERA và có độ dày phù hợp với tải trọng dự kiến và kích thước gác lửng có thể lựa chọn kích thước (1220x2440mm) hoặc (1000x2000mm) . Để đảm bảo sự chắc chắn thông thường, độ dày từ 15mm đến 20mm được sử dụng phổ biến hiện nay.

Khung thép: Lựa chọn kích thước và độ dày tùy vào tài chính chủ nhà 50x100x1.4mm hay 40x80x1.8mm để được gia cố thành hệ khung sắt chắc chắn.

Vít tự khoan(vít cánh): Sử dụng loại có kích thước 3-4cm để đảm bảo độ liên kết vững chắc giữa tấm Cemboard với khung sắt.

Vật liệu phụ trợ: Keo silicone, vữa xi măng, sơn chống thấm, máy khoan, đinh vít, búa, dao, dụng cụ cắt, khung kẽm và keo chống thấm.

Lưu ý: Với diện tích thi công hẹp, để hạn chế bụi trong quá trình cắt tấm Cemboard, bạn có thể dùng tia nước nhỏ hoặc đổ một ít nước lên trên bề mặt trước khi cắt.





Bước 2: Xác định vị trí và kích thước gác lửng
Trước khi tiến hành đo cắt, cần xác định vị trí phù hợp để thi công gác lửng, sao cho sau khi thi công xong đảm bảo không ảnh hưởng đến kết cấu chính của ngồi nhà và thuận tiện sử dụng.

Kích thước, cần xác định được chiều cao, chiều rộng và chiều dài của gác lửng để tạo không gian thoải mái nhất, phù hợp với mục đích sử dụng.

Độ dày tấm Cemboard 15mm sẽ tương ứng với thép hộp 50x100x1.8mm (tùy thuộc vào tài chính của chủ nhà, có thể đề xuất độ dày lớn hơn 18mm, 20mm). Tiến hành cắt sắt hộp lưu ý sẽ có 2 trường hợp:

TH1: Nếu nhà cũ cải tạo, sửa chữa đã có tường sẵn, bạn cần cắt thép hộp dài dơi ra "10cm" so với kích thước chiều rộng & dài của gác lửng.

TH2: Nếu nhà xây mới, các thanh thép hộp được bố trí từ đầu gác vào tường gạch, bạn nên cắt đúng kích thước của gác lửng.



Bước 3: Đục lỗ trên tường để lắp đặt khung sắt và khung xương.
Tùy vào mục đích sử dụng sẽ lựa chọn độ cao của sàn khác nhau (độ cao từ nền đến sàn gác lửng) có thể 3m-3m5. Lỗ đục trên tường phải lớn hơn kích thước của thép hộp khoảng 70x120mm để tiện cho thi công lắp đặt khung sắt.

Sau đó, lắp đặt thép hộp có kích thước 50x100mm vào các lỗ đã đục trước đó và tạo khung xương thép hộp làm đà phụ với nhau. Khoảng cách thông thường là 40-60cm.



Bước 4: Xử lý các mối nối của khung thép hộp.
Dùng máy hàn để kết dính các mối nối của thanh thép hộp với nhau. Để thẩm mỹ hơn sau khi xử lý xong dùng máy mài vết hàn sao cho khung thép hộp bằng phẳng, hơn nữa là tránh gồ ghề khi tiến hành gác tấm Cemboard lên.



Bước 5: Xử lý các lỗ đục trên tường và tiến hành lắp đặt tấm Cemboard
Sử dụng vữa xi măng để lấp đầy các vị trí lỗ đục trên tường để tạo sự vững chắc khung thép hộp với tường, tránh tình trạng khung thép bị dao động xê dịch khi sử dụng. Trước khi tiến hành lắp đặt tấm Cemboard

Trước khi lắp đặt với khung xương cần kiểm tra lại độ dày và số lượng và thương hiệu của tấm Cemboard đúng với đơn hàng chốt với đại lý trước đó (tránh việc giao nhầm hoặc không đồng bộ giữa các thương hiệu, ảnh hưởng tới chất lượng mặt sàn)
>>> Tham khảo thêm: Mua tấm Cemboard SHERA ở đâu tại TP. HCM và HN. - BÁO GIÁ NGAY



Tiến hành khuân vác và đặt tấm Cemboard sao cho sole với nhau (tăng khả năng chịu tải trọng)cho gác lửng. Sau đó dùng máy bắn vít chuyên dụng và vít cánh (hay vít tự khoan) để cố định tấm xi măng với hệ khung thép hộp.

Lưu ý: Vít bắn phải bắn phải thấp hơn bề mặt tấm xi măng, tuy nhiên không quá sâu để tăng sự vững chắc cho tấm với khung sắt. Khoảng cách giữa hai tấm cần chừa 3-4mm để tạo không gian cho vật liệu giãn nỡ do thời tiết.



Bước 6: Xử lý các mối nối bằng keo chuyên dụng và hoàn thiện.
Sau khi hoàn thành lắp đặt tấm xi măng, tại các vị trí ghép nối giữa các tấm với nhau thường nhà thi công thiếu kinh nghiệm sẽ không xử lý những khe hở. Khả năng chống nước hoặc bụi vữa xi măng rơi rớt trong quá trình sử dụng nếu sàn gác lửng xảy ra dao động.

Để giải quyết vấn đề này, tại các vị trí ghép nối cần trét một lớp keo chuyên dụng xử lý mối nối, khe hở giữa hai tấm. Sau đó dùng băng keo lưới dán lên vị trí vừa trét keo, cuối cùng quét thêm lớp keo trên cùng để tăng độ kết dính và gia tăng khả năng chống nước.



Bước cuối cùng, giai đoạn hoàn thiện. Kiểm tra tổng quan tại một số vị trí đục lỗ và bề mặt sàn gác lửng sao cho đảm bảo bằng phẳng, cân chỉnh(nếu có). Vệ sinh toàn bộ bụi bẩn & đinh vít trước khi xử lý ốp lát gạch hoặc sơn (Epoxy) bề mặt gác lửng.



Qua bài viết trên, hy vọng có thể giúp các bạn hiểu thêm về những ưu nhược điểm, toàn bộ chi phí cũng như các bước thi công chi tiết để lắp đặt gác lửng bằng tấm Cemboard. Để được tư vấn và lựa chọn sản phẩm lót sàn tốt nhất, vui lòng liên hệ : 0932 670 770 để được tư vấn.